主要職責 ：

（一）負責全市城鎮(zhèn)中低收入群體住房保障工作。貫徹落實黨和國家住房保障工作的法律、法規(guī)和方針政策。擬訂全市住房保障的政策措施并監(jiān)督實施。擬訂全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。會同有關部門做好國家和省市住房保障資金安排工作并監(jiān)督實施。會同有關部門開展保障性住房建設項目融資工作。會同有關部門擬訂全市各類棚戶區(qū)改造政策并監(jiān)督實施。會同有關部門做好全市保障性住房資產(chǎn)監(jiān)管工作，依法維護資產(chǎn)的安全完整。負責保障性安居工程信息統(tǒng)計管理工作和住房保障信息化工作。

（二）負責推進全市住房制度改革和住房發(fā)展工作。組織研究全市住房建設發(fā)展方面的重大問題，擬訂適合市情的住房政策，組織擬訂全市住房發(fā)展規(guī)劃，指導全市住房建設、發(fā)展和住房制度改革工作。

（三）監(jiān)督管理全市房地產(chǎn)市場。貫徹落實房地產(chǎn)市場監(jiān)管相關的法律、法規(guī)和規(guī)章。擬訂全市房地產(chǎn)市場發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)中介管理、物業(yè)管理、物業(yè)專項維修資金管理的制度并監(jiān)督實施。指導監(jiān)督全市房屋產(chǎn)權管理等工作。擬訂全市國有土地上房屋征收制度并監(jiān)督實施。

（四）監(jiān)督管理全市建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。擬訂全市工程建設與建筑市場監(jiān)督管理的制度并監(jiān)督實施。擬訂工程建設和建筑業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策并監(jiān)督實施。擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的制度并監(jiān)督實施。指導全市建筑活動，組織實施房屋建筑和市政基礎設施工程項目招標投標活動的監(jiān)督檢查。組織協(xié)調建筑企業(yè)參與出市出省工程承包、建筑勞務合作。

（五）負責全市房屋建筑和市政基礎設施工程建設質量安全監(jiān)管工作。貫徹落實房屋建筑和市政基礎設施工程質量安全監(jiān)管相關的法律、法規(guī)和規(guī)章。擬訂全市房屋建筑和市政基礎設施工程質量安全監(jiān)管的制度并監(jiān)督實施。組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理。

（六）負責規(guī)范全市城市設計、工程勘察設計市場秩序，監(jiān)督管理全市城市設計、工程勘察設計質量工作。擬訂城市設計、工程勘察設計行業(yè)中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、制度和技術政策并組織實施。組織實施城市設計、工程勘察設計、全市房屋建筑及其附屬設施和市政基礎設施的抗震設計規(guī)范。擬訂建設工程消防設計審查驗收有關制度、標準和程序并組織實施。指導編制和實施城市設計，指導建筑設計創(chuàng)作。指導城市修補和生態(tài)修復。會同文物主管部門負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護和監(jiān)督管理工作。參與國土空間規(guī)劃的審查。

（七）貫徹執(zhí)行科學規(guī)范的工程建設標準體系。擬訂全市工程造價管理制度，組織發(fā)布工程造價信息，監(jiān)督建設工程造價計價。負責規(guī)范工程造價咨詢市場秩序，監(jiān)督管理全市工程造價咨詢成果質量工作。

（八）指導全市城市建設工作。擬訂全市城市建設的制度并監(jiān)督實施。會同有關部門編制全市城市建設行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施。

（九）負責規(guī)范和指導全市村鎮(zhèn)建設工作。擬訂全市村鎮(zhèn)建設政策和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施。指導農(nóng)村住房建設工作。指導小城鎮(zhèn)建設管理工作。指導村鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工作。指導各類村鎮(zhèn)建設試點工作。會同有關部門負責傳統(tǒng)村落保護發(fā)展和監(jiān)督工作。

（十）負責推進全市建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革新工作。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟政策。會同有關部門擬訂建筑節(jié)能及綠色建筑、裝配式建筑的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)節(jié)能減排。組織實施重點科技成果轉化及推廣應用。擬訂發(fā)展應用新型墻體材料規(guī)劃、政策和制度，負責新型墻體材料的推廣應用。

（十一）開展住房和城鄉(xiāng)建設領域的對外交流合作。

（十二）完成市委、市政府交辦的其他事項。

機構設置：市住房和城鄉(xiāng)建設局機關內設11個科室和信陽市住房保障和房地產(chǎn)事務中心、信陽市建設工程標準造價技術中心、信陽市建設工程質量安全技術站、信陽市城市建設發(fā)展中心、信陽市房產(chǎn)物業(yè)服務中心5個局屬事業(yè)單位。

辦公地址：信陽市羊山新區(qū)新五大道與新十八大街交叉口

單位負責人：孔輝

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